Royalty Gates

1. Web Sitesi Yol Haritası ve Yapılacaklar

A. Planlama & Strateji

  • *Marka ve hedef kitle analizi

  • *Rakip gayrimenkul web sitelerinin analizi (yerli & global)

  • *SEO uyumlu mimari planlama

  • *Kullanıcı deneyimi (UX) ve kullanıcı arayüzü (UI) araştırması

B. İçerik & Sayfa Yapısı

  • *Ana sayfa: Royalty Gates marka vizyonu & öne çıkan projeler

  • *Hakkımızda: Ekip tanıtımı, değerler, kurumsal misyon

  • *Satılık & Kiralık Portföy: Detaylı filtreleme (il/ilçe, fiyat, oda, m² vs.)

  • *Projeler: Devam eden ve tamamlanan projeler

  • *Blog: Gayrimenkul piyasası, yatırım rehberleri, lokasyon analizleri

  • *İletişim: WhatsApp, telefon, harita, form

  •  *Dil seçeneği (Türkçe + ?)

C. Teknik Uygulama

  • *Mobil uyumlu (responsive) tasarım

  • *SEO altyapısı (meta, alt tag, schema vb.)

  • *Google Analytics, Meta Pixel, Tag Manager kurulumu

  • *Hız optimizasyonu ve SSL sertifikası

2. Sosyal Medya Yol Haritası ve Yapılacaklar

A. Genel Strateji

  • *Marka dili belirleme (prestijli, güvenilir, yatırım odaklı)

  • *İçerik kategorileri (portföy, lokasyon analizi, yatırım tüyoları, müşteri hikayeleri, sektör verileri)

  • *Aylık içerik takvimi hazırlığı

  • *Reklam stratejisi (IG+FB Ads, TikTok Ads, LinkedIn Sponsored)

B. Instagram

  • *Profesyonel portföy paylaşımları (foto/video)

  • *Karusel içerikler (örnek: “Satın Almadan Önce Bilmeniz Gereken 5 Şey”)

  • *Story ve Reels planı

  • *Haftalık etkileşimli içerikler (soru-cevap, anket)

  • *Hashtag stratejisi (#gayrimenkul, #istanbulkonut vs.)

C. TikTok

  • *Lokasyon tanıtımı videoları

  • *“Ev gezmeleri” formatında içerikler

  • *“1 dakikada yatırım bilgisi” serisi

  • *Eğlenceli ve sade anlatımlarla ilgi çekici içerikler

  • *Gayrimenkulde en çok sorulan sorulara yanıtlar

D. YouTube

  •  *Dikey Shorts formatında hızlı tanıtımlar

  • *Uzun format video: Portföy turları, yatırım önerileri

  •  *Müşteri röportajları ve proje anlatımları

  • *Haftalık içerik serisi (örnek: “Lokasyon İncelemeleri”)

E. Linkedin

  • *Royalty Gates’in kurumsal yüzünü yansıtan içerikler

  • *Sektör raporları ve analiz yazıları paylaşımı

  • *Proje ortaklıkları ve başarı hikayeleri

  • *Ekip tanıtımları ve ofis içi dinamik paylaşımları

  • *LinkedIn reklamları ile yatırımcı hedefleme

Ek Aksiyonlar

  • *Profesyonel video ve drone çekimleri (gerekli portföylerde)

  • *Yatırımcı e-bülteni oluşturma

  • *WhatsApp Business entegrasyonu

  • *Dönüşüm hedefli performans reklamları (Google, Meta)

  • *SEO destekli blog içerik üretimi (özellikle yurtdışı yatırımcılar için

SOSYAL MEDYA PLANI

Instagram İçerik Örnekleri

  1. Karusel Post (Eğitici)

    • Başlık: “Ev Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken 5 Kritik Nokta”

    • Sayfa 1: Başlık

    • Sayfa 2: Lokasyon araştırması yapın

    • Sayfa 3: Kredi ve tapu durumu kontrol edin

    • Sayfa 4: Projenin geçmişini inceleyin

    • Sayfa 5: Kat irtifakı/tapu detaylarına dikkat

    • Sayfa 6: Uzman desteği alın (Royalty Gates burada devreye giriyor)

  2. Reels (Video)

    • Konu: “1 Milyon TL ile İstanbul’da Nerede Ne Alınır?”

    • Format: Harita üzerinde kısa anlatımla yatırımlık 3 lokasyon + örnek daire turu

    • Süre: 30 saniye

  3. Story Serisi

    • “Bugünün Portföyü”

    • Öncesi-sonrası drone görüntüsü

    • Anket: “Bu daireyi beğendiniz mi?”

    • Soru kutusu: “Fiyat tahmininiz ne olurdu?”

TikTok İçerik Örnekleri

  1. Ev Turu Serisi

    • “100 m² ile ne yapılabilir?”

    • Ev odalarında kısa geçiş + fiyat bilgisi + yatırım değeri

  2. Gayrimenkul Mitleri

    • “Ev almak için en doğru zaman ne zaman?”

    • Eğlenceli ve bilgi veren konuşmalı format (müzikli arka plan)

  3. Ofis içinden içerik

    • Danışman sabah ofise geliyor, portföy kontrolü yapıyor, sahaya çıkıyor

    • “Bir emlak danışmanının 1 günü”

YouTube İçerik Örnekleri

  1. Lokasyon Turu

    • “Maslak’ta Konut Alınır mı? – Yatırımcılar İçin Kapsamlı Rehber”

    • Lokasyonun avantajları, fiyat skalası, bölge gelişimi

  2. Portföy Tanıtımı

    • “3+1 Yeni Proje – Kira Getirisi ve Yatırım Analizi”

    • Detaylı video çekim (iç-dış + plan + daire içi)

  3. Uzman Röportajı

    • Royalty Gates’ten danışman veya yönetici

    • “2025’in yatırım fırsatları nerede?”

LinkedIn İçerik Örnekleri

  1. Sektör İçgörüleri

    • “2025 İlk Yarı İstanbul Konut Piyasası Raporu”

    • Grafikli analiz – LinkedIn için ideal

  2. Kurumsal Başarı

    • “Royalty Gates, 6 ayda 80+ yatırımcıyla buluştu”

    • Öncesi-sonrası – müşteri memnuniyeti

  3. Networking Paylaşımları

    • Proje ortaklarıyla tanışma

    • Gayrimenkul zirveleri & etkinlik katılımı

SAHIBINDEN.COM İLANLARI İÇİN PROFESYONEL ÖNERİLER

İlan Başlığı Örnekleri

  • “Kira Garantili – Hemen Teslim 1+1 – Metroya 3 Dakika”

  • “Sıfır Lüks Site – Açık Havuzlu, Spor Salonu – Bağcılar Merkez”

  • “Yatırımcısına Hazır Kiracılı Daire – 2025 Kira Artış Avantajlı”

  • “Royalty Gates’ten Güvenceli Satış – Tapusu Hazır, Sorunsuz”

Açıklama Metni Önerisi

✅ Royalty Gates güvencesiyle satılık
Konum: Gözde lokasyon – metroya 3 dakika
️ 2+1 | 98 m² brüt – 78 m² net
️ Site özellikleri: Güvenlik, açık havuz, çocuk parkı
Kira getirisi: 17.000 TL/ay (hazır kiracı var)
Tapusu hazır, krediye uygun
Hemen arayın, yerinde birlikte gezelim

Royalty Gates – Güvenli Yatırımın Adı

Görsel & Video İçerik

  • Profesyonel çekim

  • Plan yerleşimi ve metrekare gösterimi

  • Kısa video (TikTok/Instagram Reels’ten de kurgulanabilir)

  • Google Harita konumu (mahalle avantajı anlatılabilir)

YAPILACAKLAR LİSTESİ – 4 HAFTALIK İLERLEME PLANI

 1. Hafta – Hazırlık & Temel İçerikler

  • *Royalty Gates’in kurumsal kimliği, logo ve renk paleti doğrulansın

  • *Web sitesi tasarımı için temel sayfa iskeleti çizilsin (ana sayfa, portföy, hakkında, iletişim, blog)

  • *Sosyal medya hesapları aktif hâle getirilsin veya yeniden yapılandırılsın (IG, TikTok, YT, LinkedIn)

  • *5 ilan için profesyonel fotoğraf/video çekimi planlansın

  • *Google ve Instagram reklam hesapları oluşturulsun

  • *“Portföyden Seçmeler” serisi için 3 örnek reels çekilsin

 2. Hafta – Yayın Başlangıcı & İlanlar

  • *İlk 5 ilan sahibinden.com’a yüklensin (SEO’lu başlık + açıklama + HDR fotoğraf)

  • *Instagram: 3 post + 3 story + 1 reels yayınlansın

  • *TikTok: 2 video

  • *YouTube: 1 portföy turu videosu

  • *LinkedIn: “2025’in 2. Yarı Yatırım Haritası” başlıklı analiz postu

  • *Google Reklamları: “satılık daire + konum” hedefli arama kampanyası başlasın

 3. Hafta – Etkileşim ve Genişleme

  • *Sosyal medya yorumlara ve DM’lere düzenli dönüş sağlansın

  • *YouTube Shorts serisi başlasın (1 dakikalık lokasyon-vs-fiyat içerikleri)

  • *Sahada 3 yeni ilan portföyü çekilsin

  • *Hikâyelerde anket/soru kutuları ile etkileşim artırılsın

  • *Sahibinden ilanları haftalık yenilensin

  • *Instagram reklamları (Konum bazlı story + reels video reklamları)

 4. Hafta – Raporlama & Güçlendirme

  • *Google ve Meta Ads performansları raporlansın (Tıklama, gösterim, dönüşüm)

  • *En iyi performans gösteren içeriklere yeniden reklam verilsin

  • *Web sitesine e-bülten modülü entegre edilsin

  • *Müşteri memnuniyeti için 1 başarı hikayesi videosu çekilsin